Artikel 1 – Definities

1. In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• “Master Building”: Master Building B.V., (KVK nr.: 155426) en gevestigd te Caracasbaaiweg 187B, Curaçao;
• “Opdrachtgever”: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die aan Master Building een opdracht verstrekt of met Master Building onderhandelt over een overeenkomst;
• “Overeenkomst”: iedere overeenkomst tussen Master Building en Opdrachtgever, waaronder aanneming van werk, onderaanneming, onderhoud, renovatie, installatie, levering, advies, projectmanagement en overige dienstverlening;
• “Werk”: alle door of namens Master Building uit te voeren werkzaamheden en te leveren zaken;
• “Meerwerk”: werkzaamheden en/of leveringen die buiten de overeengekomen scope vallen;
• “Minderwerk”: overeengekomen werkzaamheden of leveringen die vervallen;
• “Werkdag”: maandag tot en met vrijdag, met uitzondering van officiële feestdagen in Curaçao.

2. Waar in deze voorwaarden “schriftelijk” staat, wordt daaronder mede verstaan communicatie per e-mail en andere tussen partijen gebruikelijke elektronische communicatie, voor zover de afzender en inhoud voldoende kunnen worden vastgesteld.

Artikel 2 – Toepasselijkheid en rangorde

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, prijsopgaven, opdrachten, overeenkomsten, wijzigingen, vervolgopdrachten en rechtsverhoudingen waarbij Master Building optreedt als aannemer, leverancier, dienstverlener, projectmanager, adviseur of anderszins.

2. De toepasselijkheid van algemene of bijzondere voorwaarden van Opdrachtgever wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij Master Building deze schriftelijk en uitdrukkelijk heeft aanvaard.

3. Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze schriftelijk door Master Building zijn bevestigd en gelden alleen voor de betreffende overeenkomst.

4. Bij tegenstrijdigheid geldt, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, de volgende rangorde: (1) de door partijen ondertekende overeenkomst of opdrachtbevestiging; (2) schriftelijk overeengekomen aanvullingen en wijzigingen; (3) de offerte van Master Building inclusief bijlagen en scope; (4) deze algemene voorwaarden; (5) overige contractstukken.

5. Indien één of meer bepalingen nietig, vernietigbaar of niet-afdwingbaar blijken, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Partijen zullen de betreffende bepaling vervangen door een geldige bepaling die doel en strekking daarvan zoveel mogelijk benadert.

Artikel 3 – Aanbiedingen, offertes en totstandkoming

1. Alle aanbiedingen en offertes van Master Building zijn vrijblijvend, tenzij daarin uitdrukkelijk een geldigheidsduur is vermeld. Na afloop daarvan kan Opdrachtgever geen aanspraak maken op de aangeboden prijs of planning.

2. Een overeenkomst komt tot stand door schriftelijke aanvaarding van de offerte door Opdrachtgever, door ondertekening van een overeenkomst/opdrachtbevestiging, door afgifte van een purchase order die door Master Building wordt aanvaard, of doordat Master Building op verzoek van Opdrachtgever met de uitvoering aanvangt.

3. Kennelijke schrijf-, reken- of begrotingsfouten binden Master Building niet. Een door Master Building verstrekte begroting, raming of hoeveelheidstaat is slechts bindend indien uitdrukkelijk als vaste prijs of gegarandeerde hoeveelheid aangeduid.

4. Tekeningen, berekeningen, begrotingen, werkmethoden en andere documenten van Master Building blijven haar eigendom en mogen zonder schriftelijke toestemming niet door derden worden gebruikt, gekopieerd of verstrekt.

Artikel 4 – Prijzen, belastingen en prijswijzigingen

1. Alle prijzen zijn exclusief omzetbelasting en andere heffingen, invoerrechten, leges en overheidskosten, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

2. De overeengekomen prijs is gebaseerd op de ten tijde van de offerte bekende lonen, materiaalprijzen, transportkosten, brandstofprijzen, wisselkoersen, invoerrechten en overige kostprijsfactoren.

3. Master Building is gerechtigd aantoonbare kostprijsstijgingen die na de offertedatum optreden en redelijkerwijs niet in de prijs waren verdisconteerd, door te berekenen voor zover de overeenkomst of dwingend recht zich daartegen niet verzet. Dit geldt in het bijzonder voor uitzonderlijke prijsstijgingen, gewijzigde invoerheffingen, vrachtkosten, valutakoersen en overheidsmaatregelen.

4. Stelposten en verrekenbare hoeveelheden worden afgerekend op basis van de werkelijk bestede of geleverde hoeveelheden en de overeengekomen tarieven, vermeerderd met toepasselijke opslagen indien die in de offerte zijn vermeld.

Artikel 5 – Verplichtingen van Opdrachtgever

1. Opdrachtgever zorgt tijdig en kosteloos voor alle informatie, tekeningen, goedkeuringen, beslissingen, toegang, werkruimte, aansluitmogelijkheden en overige voorzieningen die noodzakelijk zijn voor een behoorlijke en veilige uitvoering.

2. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van door of namens hem verstrekte gegevens, tekeningen, berekeningen, bodemgegevens, maatvoering en instructies. Gevolgen van onjuiste of onvolledige informatie komen voor rekening van Opdrachtgever, tenzij Master Building de onjuistheid kende of redelijkerwijs had behoren te onderkennen.

3. Opdrachtgever draagt zorg voor tijdige verkrijging van vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen die volgens de overeenkomst tot zijn verantwoordelijkheid behoren.

4. Opdrachtgever voorkomt dat derden de uitvoering hinderen en zorgt ervoor dat andere door hem ingeschakelde partijen hun werkzaamheden tijdig afstemmen met Master Building.

5. Indien Opdrachtgever zijn verplichtingen niet tijdig nakomt, heeft Master Building recht op termijnverlenging en vergoeding van aantoonbare extra kosten, wachttijd, remobilisatie en overige gevolgen.

Artikel 6 – Uitvoering, planning en termijnverlenging

1. Master Building voert het Werk uit naar de eisen van goed en deugdelijk werk en overeenkomstig de overeenkomst, toepasselijke wet- en regelgeving en redelijke instructies van Opdrachtgever.

2. Opgegeven uitvoerings- en oplevertermijnen zijn gebaseerd op de omstandigheden die bij het sluiten van de overeenkomst bekend zijn. Zij gelden niet als fatale termijn, tenzij schriftelijk uitdrukkelijk anders overeengekomen.

3. Master Building heeft recht op een redelijke termijnverlenging indien vertraging ontstaat door meerwerk, wijzigingen, late beslissingen of betalingen van Opdrachtgever, werkzaamheden van derden, niet-beschikbaarheid van het terrein, overmacht, extreme weersomstandigheden, leveringstekorten, overheidsmaatregelen, vergunningstrajecten, nutsbedrijven of andere omstandigheden die niet voor rekening van Master Building behoren te komen.

4. Indien versnelling wordt verlangd, zal Master Building zich inspannen daaraan mee te werken. Extra kosten voor overwerk, extra personeel, spoedtransport of andere versnellingsmaatregelen zijn voor rekening van Opdrachtgever, tenzij de noodzaak tot versnelling uitsluitend het gevolg is van een aan Master Building toerekenbare tekortkoming.

Artikel 7 – Onderaannemers en leveranciers

1. Master Building is bevoegd het Werk geheel of gedeeltelijk door onderaannemers, leveranciers en andere hulppersonen te laten uitvoeren.

2. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, bestaat geen contractuele relatie tussen Opdrachtgever en door Master Building ingeschakelde onderaannemers of leveranciers met betrekking tot het Werk.

3. Opdrachtgever zal zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Master Building geen rechtstreekse opdrachten of wijzigingen geven aan onderaannemers of leveranciers van Master Building die betrekking hebben op het Werk.

Artikel 8 – Meerwerk, minderwerk en wijzigingen

1. Wijzigingen in de scope, tekeningen, specificaties, hoeveelheden, materiaalkeuze, planning of uitvoeringsmethode kunnen leiden tot meer- of minderwerk en tot aanpassing van de uitvoeringsduur.

2. Meerwerk wordt bij voorkeur vooraf schriftelijk overeengekomen. Indien onmiddellijke uitvoering noodzakelijk is, of Opdrachtgever het meerwerk mondeling opdraagt of feitelijk aanvaardt, is Master Building gerechtigd dit in rekening te brengen indien zij de opdracht of noodzaak daarvan voldoende kan aantonen.

3. Minderwerk wordt uitsluitend verrekend voor zover daardoor daadwerkelijk kosten worden bespaard. Reeds gemaakte kosten, bestelde materialen, annuleringskosten, engineering, voorbereiding en redelijke winst- en algemene kostencomponenten mogen bij de verrekening in aanmerking worden genomen.

4. Master Building is niet verplicht wijzigingen uit te voeren die technisch onverantwoord, onveilig, strijdig met wet- of regelgeving of onevenredig bezwarend zijn.

Artikel 9 – Betaling, termijnen en facturatie

1. Betaling vindt plaats volgens het in de offerte of overeenkomst opgenomen betalingsschema. Indien geen betalingstermijn is overeengekomen, geldt een betalingstermijn van zeven (7) kalenderdagen na factuurdatum.

2. Opdrachtgever is niet gerechtigd betaling op te schorten of bedragen te verrekenen, tenzij zijn tegenvordering schriftelijk door Master Building is erkend of onherroepelijk in rechte is vastgesteld, voor zover een dergelijke uitsluiting wettelijk is toegestaan.

3. Betalingen strekken eerst in mindering op kosten, vervolgens op verschuldigde rente en daarna op de oudste openstaande hoofdsom.

4. Een klacht over een factuur moet binnen drie (3) kalenderdagen na factuurdatum schriftelijk en gemotiveerd worden ingediend. Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting voor het niet-betwiste gedeelte niet op.

5. Master Building kan voor aanvang of voortzetting van werkzaamheden een voorschot, depot, bankgarantie, performance/payment security of andere voldoende zekerheid verlangen indien zij daar redelijkerwijs aanleiding toe heeft.

Artikel 10 – Te late betaling en incassokosten

1. Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever zonder nadere ingebrekestelling in verzuim indien de overeengekomen betalingstermijn is verstreken, voor zover de wet dit toestaat.

2. Vanaf de vervaldatum is Opdrachtgever de wettelijke rente van Curaçao verschuldigd, dan wel een schriftelijk overeengekomen hogere contractuele rente voor zover wettelijk toegestaan.

3. Alle redelijke buitengerechtelijke en gerechtelijke kosten die Master Building moet maken om betaling of nakoming te verkrijgen, komen voor rekening van Opdrachtgever, voor zover wettelijk toegestaan.

4. Master Building is bij betalingsachterstand gerechtigd haar werkzaamheden op te schorten nadat zij Opdrachtgever daarvan schriftelijk in kennis heeft gesteld en een redelijke mogelijkheid tot herstel heeft gegeven, tenzij de omstandigheden onmiddellijke opschorting rechtvaardigen.

Artikel 11 – Opschorting en zekerheid

1. Master Building mag de uitvoering geheel of gedeeltelijk opschorten indien Opdrachtgever een opeisbare verplichting niet nakomt, onvoldoende medewerking verleent of indien na het sluiten van de overeenkomst omstandigheden bekend worden die goede grond geven te vrezen dat Opdrachtgever niet zal nakomen.

2. Tijdens gerechtvaardigde opschorting heeft Master Building recht op termijnverlenging en vergoeding van aantoonbare kosten van stilstand, beveiliging, demobilisatie en remobilisatie.

3. Master Building hervat de werkzaamheden binnen een redelijke termijn nadat de tekortkoming is hersteld en, indien verlangd, voldoende zekerheid is gesteld.

Artikel 12 – Retentierecht

1. Master Building behoudt zich uitdrukkelijk alle retentie-, opschortings- en zekerheidsrechten voor die haar krachtens het recht van Curaçao toekomen.

2. Voor zover aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, is Master Building gerechtigd de afgifte van een zaak, het Werk of het bouwterrein dat zij rechtmatig in haar macht heeft, op te schorten totdat opeisbare vorderingen die voldoende samenhang vertonen met de verplichting tot afgifte zijn voldaan.

3. Master Building kan, voor zover de wet dit toestaat, haar retentierecht mede tegenover derden inroepen. Opdrachtgever zal Master Building tijdig informeren over eigendomsrechten, hypotheekrechten, huur- of gebruiksrechten van derden die het Werk of de locatie betreffen.

4. Indien Master Building een retentierecht uitoefent, zal zij dit op een kenbare en proportionele wijze doen en de wettelijke vereisten in acht nemen. Kosten die Master Building redelijkerwijs moet maken voor bewaking, instandhouding of zorg voor de zaak kunnen voor rekening van Opdrachtgever komen voor zover de wet dit toestaat.

5. Een contractuele verwijzing naar retentierecht creëert geen ruimer retentierecht dan de wet toestaat; de uitoefening ervan blijft afhankelijk van de concrete wettelijke voorwaarden en feitelijke macht over de zaak.

Artikel 13 – Eigendomsvoorbehoud

1. Alle door Master Building geleverde roerende zaken blijven, voor zover juridisch mogelijk, eigendom van Master Building totdat Opdrachtgever alle daarvoor verschuldigde bedragen volledig heeft betaald.

2. Het eigendomsvoorbehoud vervalt voor zaken die door natrekking, bestanddeelvorming of verwerking juridisch eigendom van een ander worden. Dit laat overige betalings-, zekerheids- en retentierechten van Master Building onverlet.

3. Opdrachtgever zal zaken waarop eigendomsvoorbehoud rust zorgvuldig bewaren en niet bezwaren of vervreemden anders dan in de normale bedrijfsuitoefening en voor zover dit verenigbaar is met de rechten van Master Building.

Artikel 14 – Risico, materialen en opslag

1. Het risico van door Master Building geleverde materialen gaat over overeenkomstig de overeenkomst en de toepasselijke wettelijke regels. Voor materialen die op verzoek van Opdrachtgever vroegtijdig worden geleverd of opgeslagen, kan Master Building afzonderlijke opslag-, transport- en beveiligingskosten rekenen.

2. Materialen kunnen in redelijke mate afwijken in kleur, structuur, maat of uitvoering indien dit voortvloeit uit productie, natuurlijke eigenschappen of normale toleranties en de bruikbaarheid niet wezenlijk wordt aangetast.

3. Indien voorgeschreven materialen niet of niet tijdig verkrijgbaar zijn, mag Master Building een technisch gelijkwaardig alternatief voorstellen. Vervanging vindt plaats na afstemming met Opdrachtgever indien de wijziging relevant is voor uiterlijk, prijs of functionaliteit.

Artikel 15 – Onvoorziene omstandigheden en bodem-/bestaande toestand

1. Tenzij uitdrukkelijk in de prijs opgenomen, komen kosten als gevolg van verborgen gebreken, onbekende kabels en leidingen, bodemverontreiniging, afwijkende bodemgesteldheid, asbest of andere gevaarlijke stoffen, verborgen constructies en andere bij offerte redelijkerwijs niet waarneembare omstandigheden voor rekening van Opdrachtgever.

2. Master Building meldt dergelijke omstandigheden zo spoedig mogelijk en kan de uitvoering tijdelijk stilleggen indien voortzetting onveilig, onverantwoord of inefficiënt is.

3. Noodzakelijke aanvullende werkzaamheden worden als meerwerk behandeld, tenzij de oorzaak aantoonbaar aan Master Building is toe te rekenen.

Artikel 16 – Veiligheid, Arbo en toegang tot de bouwplaats

1. Partijen zullen de toepasselijke veiligheids-, arbeids- en bouwplaatsregels naleven. Opdrachtgever respecteert de veiligheidsinstructies van Master Building op plaatsen die onder haar feitelijke leiding of beheer staan.

2. Master Building kan personen de toegang weigeren of laten verwijderen indien zij veiligheidsregels overtreden, de uitvoering hinderen of een gevaar vormen.

3. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor veilige omstandigheden die buiten de invloedssfeer van Master Building liggen en voor risico's die voortvloeien uit eigen personeel, bezoekers of door Opdrachtgever ingeschakelde derden.

Artikel 17 – Oplevering en ingebruikneming

1. Het Werk wordt als opgeleverd beschouwd wanneer Master Building aan Opdrachtgever heeft meegedeeld dat het Werk gereed is voor oplevering en Opdrachtgever het Werk heeft aanvaard, dan wel wanneer Opdrachtgever het Werk in gebruik neemt zonder tijdig gemotiveerd te weigeren.

2. Kleine gebreken of restpunten die ingebruikneming niet verhinderen, vormen geen grond om oplevering te weigeren. Deze worden op een opleverlijst vastgelegd en binnen een redelijke termijn hersteld.

3. Opdrachtgever dient bij oplevering zichtbare gebreken en tekortkomingen zo volledig mogelijk te melden. De wettelijke rechten van Opdrachtgever met betrekking tot verborgen gebreken blijven onverlet.

4. Vanaf oplevering draagt Opdrachtgever het risico van het Werk, behoudens voor zover dwingend recht of de overeenkomst anders bepaalt.

Artikel 18 – Garantie en herstel

1. Master Building staat gedurende de schriftelijk overeengekomen garantieperiode in voor herstel van gebreken die aantoonbaar het gevolg zijn van ondeugdelijke uitvoering of door Master Building geleverde ondeugdelijke materialen.

2. Indien geen specifieke garantieperiode is overeengekomen, gelden de wettelijke rechten en verplichtingen. Fabrieks- en leveranciersgaranties worden, voor zover overdraagbaar, aan Opdrachtgever doorgegeven.

3. Garantie geldt niet voor normale slijtage, verkeerd of onoordeelkundig gebruik, onvoldoende onderhoud, wijzigingen door derden, schade door overmacht, gebreken in door Opdrachtgever voorgeschreven materialen of ontwerpen, of omstandigheden die niet aan Master Building kunnen worden toegerekend.

4. Opdrachtgever stelt Master Building eerst in de gelegenheid een aan haar toe te rekenen gebrek binnen een redelijke termijn te onderzoeken en te herstellen, behalve indien onmiddellijke maatregelen redelijkerwijs noodzakelijk zijn om verdere schade te voorkomen.

Artikel 19 – Klachten en onderzoek

1. Opdrachtgever onderzoekt het Werk en leveringen binnen een redelijke termijn nadat hij daartoe in staat is. Klachten moeten zo spoedig mogelijk na ontdekking schriftelijk en voldoende gespecificeerd aan Master Building worden gemeld.

2. Opdrachtgever verleent Master Building redelijke toegang om een klacht te onderzoeken en, indien gegrond, herstel uit te voeren.

3. Een klacht ontslaat Opdrachtgever niet van betaling van niet-betwiste en opeisbare bedragen.

Artikel 20 – Aansprakelijkheid

1. Master Building is aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse en aantoonbare gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van Master Building, met inachtneming van de overeenkomst, deze voorwaarden en dwingend recht.

2. Voor zover wettelijk toegestaan, is Master Building niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, bedrijfsschade, productieverlies, omzet- of winstderving, gemiste besparingen en stagnatieschade, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van de leiding van Master Building of een andere uitsluiting wettelijk niet is toegestaan.

3. Voor zover wettelijk toegestaan, is de totale aansprakelijkheid van Master Building per schadegeval beperkt tot het bedrag dat haar aansprakelijkheidsverzekeraar voor het betreffende geval uitkeert, vermeerderd met het toepasselijke eigen risico. Indien om welke reden ook geen verzekeringsuitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag van het gedeelte van de aanneemsom waarop de schade rechtstreeks betrekking heeft, met een maximum van de totale aanneemsom van de betreffende overeenkomst.

4. De beperkingen in dit artikel gelden niet voor zover zij naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn of dwingend recht zich daartegen verzet.

Artikel 21 – Schade door derden en vrijwaring

1. Master Building is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door personen of ondernemingen die rechtstreeks door Opdrachtgever zijn ingeschakeld en niet onder leiding of verantwoordelijkheid van Master Building vallen.

2. Opdrachtgever vrijwaart Master Building tegen aanspraken van derden die voortvloeien uit door Opdrachtgever verstrekte ontwerpen, instructies, materialen, informatie of handelingen, voor zover de schade niet aan Master Building is toe te rekenen.

Artikel 22 – Verzekeringen

1. Partijen dragen zorg voor de verzekeringen die volgens de overeenkomst voor hun rekening komen. Indien een Construction All Risks (CAR)-verzekering of andere projectverzekering is overeengekomen, zullen partijen de voorwaarden daarvan respecteren.

2. Het bestaan van een verzekering beperkt de contractuele of wettelijke verplichtingen van partijen niet. Eigen risico's en niet-gedekte schade worden gedragen door de partij aan wie de schade volgens de overeenkomst of wet is toe te rekenen.

3. Op verzoek verstrekt Opdrachtgever relevante informatie over door hem afgesloten projectverzekeringen voor zover die dekking bieden voor het Werk.

Artikel 23 – Intellectuele eigendom en documenten

1. Auteursrechten en overige intellectuele eigendomsrechten op door Master Building vervaardigde ontwerpen, tekeningen, berekeningen, calculaties, methoden, modellen en documenten blijven bij Master Building of haar licentiegever, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

2. Na volledige betaling verkrijgt Opdrachtgever een niet-exclusief gebruiksrecht voor het project waarvoor de documenten zijn vervaardigd. Hergebruik voor andere projecten of verstrekking aan derden voor commerciële toepassing vereist voorafgaande schriftelijke toestemming.

Artikel 24 – Overmacht

1. Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid buiten de redelijke invloedssfeer van Master Building waardoor nakoming tijdelijk of blijvend wordt verhinderd of onredelijk bezwarend wordt, waaronder natuurrampen, orkanen, extreme regenval, brand, epidemieën, oorlog, oproer, stakingen, import- of transportbeperkingen, schaarste, storingen bij nutsbedrijven, overheidsmaatregelen en ernstige verstoringen in de toeleveringsketen.

2. Tijdens overmacht worden de getroffen verplichtingen opgeschort en wordt de uitvoeringstermijn dienovereenkomstig verlengd. Partijen overleggen over redelijke maatregelen om de gevolgen te beperken.

3. Indien de overmacht langer dan zestig (60) kalenderdagen voortduurt en verdere uitvoering redelijkerwijs niet kan worden verlangd, kan ieder der partijen het nog niet uitgevoerde deel van de overeenkomst schriftelijk beëindigen. Reeds uitgevoerde werkzaamheden, bestelde materialen en redelijk gemaakte kosten blijven verschuldigd.

Artikel 25 – Schorsing, beëindiging en opzegging door Opdrachtgever

1. Indien Opdrachtgever de uitvoering schorst, vertraagt of beëindigt zonder dat sprake is van een toerekenbare tekortkoming van Master Building, is Opdrachtgever gehouden de reeds uitgevoerde werkzaamheden, geleverde en bestelde materialen, verplichtingen jegens derden, demobilisatiekosten en overige aantoonbare kosten te vergoeden, alsmede de vergoeding waarop Master Building volgens de wet en overeenkomst aanspraak heeft.

2. Bij langdurige schorsing kan Master Building aanpassing van prijs en planning verlangen voordat het Werk wordt hervat.

3. Indien Opdrachtgever de overeenkomst voor voltooiing opzegt, vindt financiële afwikkeling plaats overeenkomstig de toepasselijke regels voor aanneming van werk en hetgeen partijen schriftelijk hebben afgesproken.

Artikel 26 – Ontbinding door Master Building

1. Master Building kan de overeenkomst geheel of gedeeltelijk ontbinden indien Opdrachtgever, na de vereiste ingebrekestelling voor zover wettelijk nodig, wezenlijk tekortschiet en niet binnen een redelijke hersteltermijn nakomt.

2. Master Building kan daarnaast de overeenkomst beëindigen of zekerheid verlangen indien Opdrachtgever failliet wordt verklaard, surseance aanvraagt, zijn onderneming staakt of zich andere omstandigheden voordoen waardoor redelijkerwijs moet worden gevreesd dat nakoming uitblijft, steeds met inachtneming van dwingend recht.

3. Beëindiging laat reeds ontstane betalings- en schadevergoedingsrechten onverlet.

Artikel 27 – Overdracht en contractsoverneming

1. Opdrachtgever mag zijn rechten en verplichtingen uit de overeenkomst niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Master Building aan een derde overdragen, voor zover de wet een dergelijk beding toestaat.

2. Master Building mag voor de uitvoering gebruikmaken van groepsmaatschappijen, onderaannemers en leveranciers. Overdracht van de gehele contractuele rechtsverhouding vindt plaats overeenkomstig de wettelijke vereisten.

Artikel 28 – Vertrouwelijkheid en publiciteit

1. Partijen behandelen vertrouwelijke bedrijfs-, prijs-, technische en projectinformatie die zij in het kader van de overeenkomst ontvangen als vertrouwelijk, tenzij openbaarmaking wettelijk verplicht is of noodzakelijk is voor uitvoering van de overeenkomst.

2. Master Building mag het project als referentie noemen en niet-vertrouwelijke foto's van het gerealiseerde Werk gebruiken voor portfolio- en marketingdoeleinden, tenzij Opdrachtgever vooraf schriftelijk gemotiveerd bezwaar maakt of partijen anders overeenkomen.

Artikel 29 – Persoonsgegevens

1. Partijen verwerken persoonsgegevens die zij in het kader van de overeenkomst ontvangen uitsluitend voor legitieme bedrijfs- en projectdoeleinden en met inachtneming van de toepasselijke privacywetgeving.

2. Opdrachtgever staat ervoor in dat persoonsgegevens die hij aan Master Building verstrekt rechtmatig mogen worden verstrekt en verwerkt voor de uitvoering van de overeenkomst.

Artikel 30 – Mededelingen

1. Mededelingen met juridische of financiële gevolgen worden verzonden aan de in de overeenkomst vermelde contact- of correspondentiegegevens. Partijen melden wijzigingen daarin onverwijld.

2. Voor wijzigingen van scope, prijs, planning, aansprakelijkheid of beëindiging verdient schriftelijke bevestiging de voorkeur. De partij die zich op een mondelinge afspraak beroept, draagt de bewijslast daarvan volgens de toepasselijke wettelijke regels.

Artikel 31 – Toepasselijk recht en geschillen

1. Op alle aanbiedingen, overeenkomsten en rechtsverhoudingen met Master Building is uitsluitend het recht van Curaçao van toepassing.

2. Partijen zullen zich eerst inspannen een geschil in goed overleg op te lossen. Indien dit niet lukt, wordt het geschil voorgelegd aan de bevoegde rechter in Curaçao, tenzij dwingend recht een andere bevoegde rechter aanwijst of partijen schriftelijk arbitrage of mediation overeenkomen.

3. Het voorgaande belet Master Building niet voorlopige of bewarende maatregelen te verzoeken bij de bevoegde rechter.

Artikel 32 – Wijziging en versiebeheer

1. Master Building kan deze algemene voorwaarden wijzigen. Voor een overeenkomst geldt in beginsel de versie die bij het sluiten van die overeenkomst van toepassing is, tenzij partijen rechtsgeldig een latere versie overeenkomen.

2. Bij een nieuwe versie vermeldt Master Building duidelijk de versiedatum en zal zij, indien gewenst, de nieuwe versie opnieuw deponeren.

3. Met de deponering van een nieuwe versie vervallen eerdere versies uitsluitend voor overeenkomsten die ná de ingangsdatum van de nieuwe versie worden gesloten, tenzij rechtsgeldig anders overeengekomen.

Artikel 33 – Slotbepalingen

1. Deze voorwaarden treden in werking op de datum waarop Master Building deze als toepasselijke algemene voorwaarden in gebruik neemt.

2. In gevallen waarin deze voorwaarden niet voorzien, gelden de overeenkomst en het toepasselijke recht van Curaçao.